Extincion condominio

Uno de los efectos no deseados de la crisis y de la denominada burbuja inmobiliaria ha sido la proliferación de la necesidad de dar por terminadas situaciones de copropiedad de pisos y viviendas debido a rupturas matrimoniales o de parejas de hecho.

La falta de acuerdo para disolver ese condominio lleva a una disolución judicial que entraña un pleito que puede ser largo y caro. La figura de la extincion condominio es la solución.

¿Se encuentra en alguna de estas situaciones?

– Separación/divorcio y desea quedarse con la propiedad

– Tiene un piso en herencia y quiere quedárselo

– Posee una propiedad a su nombre junto con sus hermanos/familiares y quiere quedarse con ella

La mejor solución es hacer una Extincion condominio

Está dirigida a personas que son copropietarios de un inmueble, y donde una de las partes desea quedarse con el 100% del inmueble.

Los casos más típicos tienen lugar entre hermanos o por separaciones/divorcios entre parejas en las que cada uno es propietario de un 50% de la vivienda habitual, y donde uno de ellos quiere comprar a la otra parte el 50%.

Al mismo tiempo la extincion condominio se da en casos de herencia entre hermanos por ejemplo, donde existen varios titulares que heredan una propiedad y uno de ellos quiere comprar al resto su parte.

Somos una empresa con una experiencia muy amplia en España en divorcios y herencias a través de Internet. Nuestro equipo de profesionales especialistas en este tipo de trámites, le asesorarán de la manera más eficaz.

Puede contactar con nosotros rellenando el formulario online. Así le llamaremos y explicaremos de una forma muy personal, el procedimiento a seguir y las posibilidades que usted tendría en su caso particular.

Formulario de contacto

La extincion condominio va a hacer que ahorremos más que en caso de hacer una compra venta

Concretamente nos vamos a ahorrar un 50 % haciendo la extincion del condominio que con la venta del inmueble que tengamos con hipoteca. El impuesto que pagaríamos en una compra venta sería del 7 % mientras que con la extincion del condominio pagaríamos unicamente el 1 % más los gastos de notaría. Es decir, utilizando esta figura ahorraríamos hasta 7.000 € en una venta de unos 100.000 €.

Nuestra recomendación para la firma de la extincion condominio

Cuando se vaya a firmar una extincion del condominio se debe firmar inmediatamente la nueva escritura del préstamo hipotecario de la persona que será propietaria de la totalidad de la vivienda. Por eso, la persona que vaya a quedarse con la vivienda tendrá que hacer los trámites con el banco de una hipoteca donde sólo aparezca como titular su nombre.